Vente maison 367 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gueltas (56920)

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2 294 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Au sein d'un hameau de campagne; propriété équestre avec maison d'habitation et dépendances. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: une maison de 5 pièces principales; comprenant: un sous-sol complet: garage double, buanderie, 2 pièces. En RDC: Terrasse; salon/séjour avec cuisine A et E ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains/wc. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, salle d'eau, wc. Aussi, une dépendance en pierres, avec pièce de vie/cuisine ouverte et poêle à bois, pièce. Mezzanine à l'étage+ chambre + salle d'eau/wc. Un hangar ossature béton et bois, avec boxes à chevaux. Une ruine en pierres. Un tunnel et une carrière. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 9 hectares + 8 hectares de terres non attenantes, tout à côté. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the countryside, equestrian property with dwelling house and outbuildings. With some work to be done; it offers: a house with 5 main rooms; comprising: a full basement: double garage, laundry room, 2 rooms. On the ground floor: Terrace; living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, office, bathroom/wc. Upstairs: landing room, 2 bedrooms, shower room, wc. Also, a stone outbuilding, with open living room/kitchen and wood stove, room. Mezzanine upstairs + bedroom + shower room/wc. A concrete and wood frame hangar, with horse boxes. A stone ruin. A tunnel and a quarry. Land of approx 9 hectares + 8 hectares of non-adjoining land, very close by. Come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 26/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 56075-2336 - Réf Superimmo : ANVXY6700

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 176 490 m²	1 cave
Terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²

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