Vente maison 244 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guebwiller (68500)

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1 531 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

AM Immobilier

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Description

A visiter en EXCLUSIVITE par votre Agence AM Immobilier
Sur la charmante commune de GUEBWILLER, Maison de Caractère de 160 m² comprenant au RDC, une entrée, un salon-séjour double, une cuisine indépendante, une chambre, un toilette. Au 1er étage, quatre chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Les plus : sous-sol total, à deux pas des commodités, combles aménageables, terrain de bonne taille, très beaux volumes
Travaux à prévoir
Faites vite, excellent rapport qualité/prix
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM Immobilier : Frédéric ZINDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM2544-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXX4N6C

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1954
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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