Vente maison 293 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 831 €/m²
Terrasse
6 Parkings

L'Adresse 2 B Transactions Gournay En Bray

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Description

A 5 minutes de toutes commodités, Longère de charme au calme, sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré. Venez découvrir cette jolie longère de plain-pied de vie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une spacieuse véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée insert bois, parfaits pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable vous offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un porche, d'un portail électrique, ainsi que de plusieurs bâtiments annexes offrant diverses possibilités (atelier, stockage, etc.). Classe énergie : D Classe climat : D Référence de l'annonce : 23618 A visité sans tarder?!

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 23618 - Réf Superimmo : ANVXSP0QP

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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Siren : 848559589