Vente maison 525 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gonneville-en-Auge (14810)

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3 281 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Richard RICOUL - SAFTI

06 56 88 48 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Plus rien à faire dans ce spacieux pavillon datant des années 70. 197m² de surface au sol agrandit, rénovée en 2012, isolée, équipée d'un plancher chauffant alimenté par une puissante pompe à chaleur. Je dis "spacieux" car c'est vraiment cette agréable sensation d'espace que l'on ressent quand on découvre cette belle maison; Cuisine neuve et parfaitement équipée; Arrière cuisine servant aussi de buanderie. Une chambre avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et un WC séparé complète l'espace de vie au RDC.
Vidéo disponible sur le site SAFTI.FR (Menu déroulant: "Trouvez un conseiller" puis "Richard RICOUL")
A l'étage, les 4 autres chambres avec un bureau centrale et dressing. Salle de douche et WC séparé. Confort à tous les niveaux. Un peu de peinture à prévoir (traces de la vie courante).
Côté extérieur; Le jardin fait le tour de la maison et l'espace vert derrière les barrières à l'arrière est en zone protégée et ne sera donc pas constructible.
En plein cœur de village, au calme, la maison est à peine à 10' du centre commerciale de Dives Sur Mer et/ ou des plages de CABOURG / MERVILLE;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1485173 - Réf Superimmo : ANVXYQ84M

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

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160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 507 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 3,7%

525 000 €

5 juin 2025

545 000 €

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Siren : 523 964 3 - N° de carte professionnelle : 2018 000 025 936.