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15
Vente maison 950 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gattières (06510)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gattières (06510)
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- 5 938 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle 5 pièces avec vue panoramique située sur les hauteurs de Gattières
Nichée au calme absolu dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 160 m² séduit par sa luminosité, son caractère et sa vue panoramique.
Un havre de paix idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire sous le soleil azuréen.
Les espaces de vie
Dès l'entrée, vous serez charmé par la convivialité, les volumes atypiques et la fonctionnalité des lieux.
Entrée avec rangements intégrés.
Cuisine fermée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée.
Séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de 25 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les collines.
Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé.
À l'étage Trois belles chambres et une salle de bains accueillent famille et invités dans un espace chaleureux et paisible. Au rez-de-jardin Grande salle de jeux de 29 m². Une chambre indépendante de 15 m² donnant sur le jardin. Une buanderie, une cave, un grand atelier de 40 m² Extérieurs et prestations Le terrain en restanques offre plusieurs espaces de détente intimistes : coins repas, coin lecture, solarium. La piscine avec poolhouse invite à la convivialité et aux moments de détente entre amis ou en famille. Côté confort Cuisine rénovée Chaudière gaz neuve Double vitrage intégral Quelques rafraîchissements légers sont à prévoir. On aime La vue Les espaces généreux et modulables. Le calme absolu à deux pas du village. Le cachet authentique allié à des équipements modernes. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 537V2094M - Réf Superimmo : ANVXZQAH3
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 5 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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