Vente maison 540 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Forcalqueiret (83136)

Propriété à énorme potentiel !
Villa plain-pied + appartement de type T2 indépendant (le tout environ 160 m2 habitable) + garage de 30 m2 + double garage avec atelier de 120 m2 + abri voiture de 80 m2 - piscine - terrain d'un peu plus de 2000 m2 plat et clôturé - tout à l'égout
Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 120 m2 comprenant un séjour d'une surface d'environ 40 m2 avec mezzanine surplombant cet espace de vie d'une surface au sol de 12 m2 (pouvant être aménagé en un bureau, coin lecture, chambre d'appoint,...), une cuisine séparée avec son coin repas d'un peu plus de 12 m2, deux chambres (9,50 et 12,50 m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Terrasse couverte et fermée de type véranda d'une surface de 28 m2 qui permet la jonction entre la maison principale et l'appartement indépendant qui comprend, pour sa part, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m2, une chambre d'un peu plus de 11 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Un premier garage d'une trentaine de m2 est accessible directement par la maison principale et est aménagé actuellement en une grande pièce buanderie.
Enorme double garage de près de 120 m2 avec pièce atelier, le tout est entièrement carrelé et profite d'une hauteur sous plafond très importante qui permet des possibilités incroyables selon vos besoins.
Et enfin, dans la continuité de l'énorme potentiel de cette propriété, vous trouverez également un gigantesque abri-voiture édifié en parpaing et avec toiture d'une surface d'environ 80 m2 offrant un bel espace de stationnement ou d'aménagement possible.
Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat d'un peu plus de 2000 m2 qui est entièrement clôturé, une grande terrasse carrelée, une très agréable piscine 8*4 avec un dôme, un grand terrain de boules et plusieurs espaces ombragés afin de profiter de tous les moments de la journée.
Climatisations réversibles dans la terrasse couverte de type véranda ainsi que dans le séjour de la maison principale.
Maison reliée à la fibre, à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Propriété offrant un potentiel véritablement incroyable, à découvrir rapidement !
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUDE MERRY - SAFTI

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