Vente maison 720 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 500 €/m²
Terrasse

OSCAR

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Description

Oscar vous propose, à seulement 7 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois et du bois de Vincennes, cette charmante maison familiale de 160 m², idéalement située à deux pas des commerces de la rue Dalayrac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine, un double espace modulable (chambre et bureau possibles), une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements. La maison dispose également d'un vaste sous-sol total comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie et un grand garage, ainsi que d'un jardinet orienté plein sud et une cour à l'avant parfait pour profiter des beaux jours. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 30651 - Réf Superimmo : ANVX10086K

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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