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Vente maison 425 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontain (25660)

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2 656 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

MARC VERNIER IMMOBILIER

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Description

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose à la vente cette maison de 2005 située à FONTAIN, village prisé offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant tout en restant proche de Besançon. Construite par l'entreprise CONTOZ cette maison allie confort, volumes et luminosité. Elle s'organise sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de coin Télé, bibliothèque ou salle de jeux. Une 6e chambre est également envisageable selon vos besoins. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse et une piscine 4x8 m, accessible également depuis la cuisine indépendante équipée. Un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver vient compléter l'ambiance chaleureuse du salon. La maison dispose d'une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes, d'une dalle béton, d'une production d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur un terrain de 9 ares, dans un secteur calme et très agréable à vivre. Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 708 - Réf Superimmo : ANVXZD2AQ

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 898 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 786 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Siren : 815027164 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs