Vente maison 248 000 €

160,8 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Flesselles (80260)

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1 542 €/m²
1 Garage

Delaporte Immobilier

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Description

À 20 minutes de la zone industrielle Nord d’Amiens, découvrez cette authentique longère de 170 m2 habitables avec ses vastes dépendances.

Rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine donnant sur la terrasse
• Séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée/insert
• Salle d’eau avec grande douche à l’italienne
• Chambre de plain-pied de 19 m2
• Bureau, espace buanderie et 2 WC

Étage
• Grand palier distribuant 3 chambres (11,5 m2, 12 m2 et 12,5 m2)
• Second bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

A l'extérieur:
• Cave voûtée
• Un garage et une Grande dépendance de 95 m2 pouvant acceuillir plusieurs véhicules ou idéal pour un artisant.
• Terrasse bien exposée
• Terrain clos de 1 100 m2

Publiée le 17/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXZGXW1

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,8 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 171 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1940	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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