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Vente maison 354 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Féricy (77133)

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  • 2 213 €/m²
  • Chauffage au gaz
Alexandra Laye - iad

Alexandra Laye - iad

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Description

iad France - Alexandra Laye vous propose: Charmante maison familiale de 160 m² sur un terrain clos de 295 m², idéalement située au cOEur du village prisé de Féricy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver, un bureau ou chambre d’appoint avec cheminée, une cuisine donnant sur le jardin, un WC séparé et un garage attenant.
À l’étage, le palier dessert 5 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.
Pour compléter ce bien :
Grenier aménageable de plus d'environ 90 m², idéal pour un espace jeux, bureau ou suite parentale.
Belle cave voûtée d'environ 45 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage.
On aime :
Le cachet de l’ancien (poutres, pierres, cheminées), les beaux volumes et la fonctionnalité, le potentiel d’aménagement
Une maison pleine de caractère, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent de calme et d’authenticité à 10 minutes de Fontainebleau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871988 - Réf Superimmo : ANVXZPMK0
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 295 m²Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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