Vente maison 375 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fécamp (76400)

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2 344 €/m²
2 Garages

Alain LEPREVOST - FVP immobilier

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Description

Alain LEPREVOST conseiller FVP immobilier bureau de Fécamp téléphone: 06X66X91X07X06 vous propose a la vente ce superbe pavillon contemporain de 2019, alliant confort moderne, grands volumes et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et recherché a environ 4 km de Fécamp et de son port de plaisance.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m2, offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage et un WC. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses avec dressing,, une salle de bains avec douche Italienne et baignoire balnéo idéale pour une vie de plain-pied.
A l’étage, un très grand palier dessert une partie nuit généreuse composée de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle d’eau moderne.
A l’extérieur, place a la détente et au loisir : Terrasse de 100m2 équipée d’une pergola bioclimatique, d’un jacuzzi 6 places, d’un bassin a carpe koï, d’un terrain de pétanque, d’une structure pour enfants.
Vous bénéficierez également d’un parking en enrobé, d’un carport, d’un garage de 33m2 isolé et chauffé, d’un deuxième garage pour y stationer vos vélos ou motos également isolé et chauffé.
Le tout est implanté sur un terrain soigneusement aménagé d’environ 1500 m2 parfaitement entretenu.
Le pavillon bénéficie d’équipements récents et économiques tels qu’une pompe a chaleur et un poêle suspendu, garantissant un confort optimal toute l’année.
Un bien rare, mêlant design, volumes et prestations de qualité. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas a venir découvrir ce superbe pavillon auprés de Alain LEPREVOST au 06X66X91X07X06 ou par mail :

Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent mandataire
Honoraires Charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : F-AL- 00057 - Réf Superimmo : ANVXZXMMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2019
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ALAIN LEPREVOST - FVP IMMOBILIER

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