Vente maison 875 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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5 469 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

NEYRAT IMMOBILIER

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Description

Neyrat immobilier vous propose à Fayence, dans un quartier calme, cette très belle maison totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
La villa est composée d'un porche d'entré fermé idéal pour entreposer chaussures et vestes, un séjour avec poêle à granulé donnant sur une superbe terrasse , une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un WC, une buanderie / bureau, une salle technique, une suite parentale avec dressing, salle de bain / douche / WC.
Toutes les pièces à vivre à l'exception d'une chambre donnent sur l'espace piscine, parfait pour profiter de l'extérieur.
Vous trouverez aussi :
Un grand garage 62m² et 3.2m de haut qui peut aisément recevoir 2 véhicules, un atelier ainsi qu'un espace parking des plus confortable.
Une dépendance 23m² qui pourrait être transformée en studio ou en atelier d'artiste.
Un piscine 12X6 chauffée avec liner neuf équipée d'un rideau et son exceptionnel espace autour, avec ses 300m² de terrasse carrelée, sa pergolas bioclimatique avec cuisine d'été et sa salle de douche.
Un terrain de boule.
Un assainissement individuel aux normes !
Et Le terrain d'environ 4700m² qui permet de nombreux aménagements.
Aucun travaux à prévoir, idéale famille ou résidence secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 536864 - Réf Superimmo : ANVXZBVNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 469 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 700 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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