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15
Vente maison 398 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Farges (01550)
160 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Farges (01550)
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- 2 488 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15570
Maison 7 pièces, 160m² à Farges (01550) – Entre charme historique et modernité
Offrez-vous une maison au caractère unique ! Située à Farges, dans l'Ain, cette propriété historique construite en 1850 séduit par son mélange harmonieux entre authenticité et confort contemporain. Idéalement située, elle se trouve à moins de 15 minutes de la douane du CERN, à 15 minutes de Meyrin, à seulement 30 minutes du centre de Genève et à 1 heure de Lausanne. Un emplacement privilégié pour ceux qui cherchent à allier calme et proximité des pôles d'activité.
Découvrez l'agencement :
• Premier étage : Une entrée spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes, sèche-serviettes et VMC naturelle. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur un séjour lumineux, mettant en valeur les poutres apparentes et offrant une vue dégagée.
• Rez-de-chaussée : Un espace buanderie pratique avec jacuzzi, une chambre spacieuse dotée de rangements, une cave à vin et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, d'un point d'eau et de WC.
• Deuxième étage : Deux chambre dont une suite parentale mansardées avec douche à l'italienne, toilettes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison mêlant charme et confort à quelques pas de Genève.
Informations complémentaires :
• La taxe foncière est de 1106 €.
• Le stationnement est simplifié grâce à un parking gratuit attenant.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lina Bahri, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains n° 977 692 979, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1106€
Les charges sont de 0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bgfj6 - Réf Superimmo : ANVXZYY9K
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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