Vente maison 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Farges (01550)

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village du 19ème siècle. Très fort potentiel. Construite sur une parcelle de 770 m2, elle se compose de:
1) Une maison de 160 m2 habitable avec espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et 2 WC. En complément, un grenier de 100 m2 à réhabiliter, une buanderie, pièce technique et cave.
2) Une grange à réhabiliter de 90 m2 au sol. Possibilité de créer 3 niveaux.
Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et transport public. DPE en cours
DPE: F / G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 4'605 et 6'231 euros. Logement énergivore.
Surface : 160 m2
Prix du bien : 545000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/5/2024
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 356 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ADN IMMO

Siren : 828730663

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