Vente maison 989 900 €

160 m²

9 pièces 9 p

Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Etables-sur-Mer

iad France - Nathalie Noireau vous propose: À vendre – Maison d’architecte avec vue mer à Binic !
Vous rêvez d’espace, de modernité et d’une belle vue sur la mer ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Binic, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison d’architecte construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse.
Au rez-de-chaussée côté jardin, vous découvrirez :
Trois jolies chambres avec parquet flottant
Une salle d’eau moderne , des WC séparés
Et un espace détente, parfait pour vos moments de relaxation
Àu rez-de-chaussée surélevée, la maison vous offre :
Un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse vue mer
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et élégante
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Et bien sûr, des WC indépendants
Et ce n’est pas tout !
Les plus de cette maison vont vous séduire :
Une buanderie fonctionnelle
Un double garage pour vos véhicules
Une cave
Un spa 5 places pour vos soirées détente sous les étoiles
Et un terrain d’environ 3 600 m², rare sur le secteur
Côté performance, la maison est classée A, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Opportunité unique de vivre dans un cadre moderne, lumineux et tourné vers la mer !

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Prix de vente : 989 900 €

Prix au m² : 6 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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NATHALIE NOIREAU - IAD

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