Vente maison 270 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estibeaux (40290)

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1 688 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Demeure du 19ème, 160 m² sur un parc arboré de 1500 m², ESTIBEAUX centre bourg. Vous apprécierez sa qualité de présentation, son cachet, son ambiance cosy, comprenant une cuisine équipée dînatoire, séjour avec cheminée, 4 chambres, SDB, 2 WC, grenier aménageable, terrasse, abri voiture, abri de jardin, chaufferie, piscine, 10X5 sécurisée, local technique. Habitable de plain pied et possibilité de créer une SDE supplémentaire. Située dans un secteur calme, sans vis à vis, avec une agréable vue dégagée sur la Chalosse. Chauffage central, double vitrage, cour goudronnée, tout à l'égout, taxe foncière 1054 euros cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : PL756 - Réf Superimmo : ANVXZLLES

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 484 m²	Orientation : Nord
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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