Vente maison 119 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Epineuil (89700)

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744 €/m²
2 Garages

GROUPE ORDIM

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Description

Ensemble immobilier. Deux maisons sur cour close, idéal famille ou projet de gîtes. Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons d'environ 80 m² chacune, réunies autour d'une cour close de murs, fermée par un portail. Maison 1 : Entrée Cuisine Grand salon lumineux Deux chambres Salle d'eau Buanderie avec accès direct au garage et à la chaufferie Maison 2 : Cuisine Salon / salle à manger Une chambre Salle de bains WC indépendant Chaufferie avec accès garage L'ensemble est surélevé sur quatre caves voûtées, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : Cour intime sans vis-à-vis Deux habitations indépendantes Nombreuses pièces annexes Potentiel pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou de location saisonnière

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 7414 - Réf Superimmo : ANVXPINH4

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 744 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²	2 Garages
3 caves	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

514 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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