Vente maison 228 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Domérat (03410)

Maison d'architecte, spacieuse avec jardin et terrasse à Montluçon (03 Allier). Découvrez cette charmante maison de 200 m² dont un garage de 60 m²,située à 2 kms de Montluçon, construite en 1981. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre quatre chambres lumineuses et un vaste espace de vie. Un extérieur généreux de 1130 m² piscinable avec jardin et terrasse vous invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété comprend également un parking (4/5 voitures) et une cave, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. . Idéalement située, la maison est à proximité des écoles et du collège (Bus à 2mn) accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les commerces se trouvent également à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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