Vente maison 198 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dixmont (89500)

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1 241 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sophie LITRA - SAFTI

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Description

*** BAISSE DE PRIX *** Dixmont : maison villageoise de 1840 avec dépendances et terrain clos dans village avec commerces et école -entrée sur couloir desservant buanderie avec douche/wc à gauche, cuisine équipée sur la droite au fond en direct sur le jardin, un salon séjour avec cheminée- au premier étage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc, une salle de bain, au dernier niveau grande pièce palière et une 4ième chambre confortable -les codes de l'ancien ont été préservés : carreaux de ciment, parquet, hauteur sous plafond- le jardin avec sa vue imprenable sur la vallée est tout aussi charmant. plans sur demande
train direct pour Paris Bercy à Villeneuve ou à Sens
cave - grange- atelier - chaudière de 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1527154 - Réf Superimmo : ANVXZFMWN

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

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160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	2 Parkings
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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