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Vente maison 245 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hautefontaine (60350)

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  • 1 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Sogestim

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Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison ancienne de 160 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 1 948 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux de 31 m², agrémenté d'une cheminée qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante, d'une surface de 20 m², permet de profiter pleinement de l'espace et de la lumière. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Vous trouverez également, en continuité, une pièce supplémentaire de 25 m², à aménager selon vos projets (espace professionnel, chambre, salon de musique ou de lecture...).
À l'étage, le palier mène à un bureau de 13 m², idéal pour un espace de travail au calme. Trois chambres offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort de vie au quotidien.
Les extérieurs sont tout aussi appréciables : la propriété dispose de deux caves, d'un double garage et d'une vaste cour arrière, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de réception ou terrasse familiale.
La maison est idéalement située : les commerces et écoles sont accessibles en une dizaine de minutes, tandis que Compiègne se trouve à seulement 25 minutes en voiture et Pierrefonds en 10 minutes.
Cette propriété est proposée à la vente au prix de 245 000 €.
Une visite virtuelle est disponible via QR code.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9556

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 82NT-X94-3KT - Réf Superimmo : ANVXVX6YC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 531 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 233 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 984 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 963 € / an
Maximum : 5 361 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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