Vente maison 1 465 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

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9 156 €/m²

BOUCLE DE SEINE IMMOBILIER

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Description

SItuation idéale pour cette jolie maison familiale de 160 m² sur terrain de 800 m². Située au calme au fond d'une impasse, proche du centre-ville, des écoles et collège , cette maison datant de 1984 entièrement rénovée et très bien entretenue saura accueillir votre famille dans un cadre agréable et verdoyant . Elle se compose d'une entrée cathédrale desservant un large séjour double avec cheminée d'époque(+insert) et salle à manger donnant sur une belle terrasse ensoleillée plein sud .La cuisine indépendante attenante est moderne et dinatoire avec un accès terrasse également. A ce niveau vous découvrez également des wc invités, une chambre de plain pied avec accès terrasse et sa salle de bains baignoire spa. A l'étage , vous bénéficiez d' un espace parental avec chambre , salle de douche double vasque, wc et des rangements sur mesure , 2 autres chambres jumelles avec leur salle de douche , des wc séparés ;un espace mezzanine Bureau/salle de jeux complète cet étage . Le sous-sol total est composé de la buanderie, de la chaufferie, d'une cave à vin et d'un grand garage double et de nombreux espaces de rangements. Les huisseries sont neuves , double vitrage et volets bois; velux avec stores solaires. Chauffage électrique. Un beau jardin paysager entoure la maison ,parfaitement entretenu avec arrosage automatique. Le portail est électrique et le garage à fermeture automatique . BELLES PRESTATIONS, décoration soignée et raffinée . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVXYUJ98

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Caractérisques

Prix de vente : 1 465 000 €	Prix au m² : 9 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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