Vente maison 185 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coussegrey (10210)

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1 156 €/m²
1 balcon
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (mixte)

Fuentes Daniel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au coeur de Coussegrey, cette superbe maison de 160 m² offre un cadre de vie familial et confortable. Cette propriété de caractère dispose de 6 généreuses pièces, dont 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille à la recherche de repos et d'espace.
En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à une suite de pièces de vie lumineuses et parfaitement aménagées : une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse et un salon cosy. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres, et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour votre confort, la maison dispose également d'un balcon- terrasse, offrant de superbes espaces extérieurs pour profiter du climat doux de Coussegrey. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux, idéal pour ranger vos véhicules ou vos équipements de jardinage.
Enfin pour les amateurs de bons vins,vous ne manquerez pas la magnifique double cave qui s'offre à vous
Définie par son raffinement et son charme, cette maison est proposée à 185 000 €. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une ville au calme. Venez découvrir cette propriété unique en son genre de par la qualité de ses matériaux à l'image de ses stores électriques et tombez sous son charme. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103105DHI277 - Réf Superimmo : ANVXYWZGF

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Parking
Cave	1 balcon
Année de construction : 1871	Chauffage individuel au fuel (mixte)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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