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Vente maison 525 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courcelles-sur-Seine (27940)

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  • 3 281 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Paimparay Immobilier

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Description

A 5 min de GAILLON proche de la gare - Ancien corps de ferme avec ses 4 granges.
Au calme dans un bel environnement avec toutes commodités à 5 minutes.
Maison d'environ 160 m² donnant sur grande cour comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau, lingerie, salle d'eau.
- A l'étage : palier, 3 belles chambres parquetées, salle de bains.
Grenier sur l'ensemble.
- 4 belles granges idéales pour collectionneur, entrepreneur ou aménagement de tourisme.
Terrain clos de mur 3069 m² environ.
A visiter sans tarder. Nombreuses possibilités.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5370

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : WUNB-NYA-22F - Réf Superimmo : ANVXZVT6X
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 069 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T
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