Vente maison 327 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-sur-Nied (57530)

Située à Courcelles sur Nied, Laurent Krempt de l'agence Marchal immobilier vous présente cette charmante maison à fort potentiel de 160m2 sur sous-sol.
La pièce de vie traversante et lumineuse permettra de réunir toute la famille et de profiter de l'accès au jardin par le balcon filant.
Depuis le salon, vous accèderez par les escaliers à une pièce bureau avec un sanitaire.
L'étage comprend également la cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Depuis la 3ème chambre vous aurez accès aux comble aménagés.
Le sous-sol complet comprend une pièce avec une entrée indépendante, un espace douche, un coin buanderie, un cellier et un grand garage.
La chaudière gaz est récente et la maison dispose d'un poêle à pellet.
Vous souhaitez que je vous présente cette maison, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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MARCHAL IMMOBILIER

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