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Vente maison 255 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Condom (32100)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Condom (32100)
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- 1 594 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette maison de charme 160 m² habitable, implantée dans un petit hameau de caractère regroupant 5 maisons, et située à mi-parcours entre Condom et La Romieu.
Cette demeure, aux charmes atypiques comprend :
* au 1er niveau :
-Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
- cellier
- un wc séparé
- une salle d'eau
- un séjour
- un salon transformable en 3ème chambre
- un grand cagibi
* au 2ème niveau
- 2 chambres spacieuses avec entre les deux, une pièce de passage pouvant servir de bureau ou de coin nuit
Au rez-de-chaussée
- une grande buanderie et cave à vins
- un garage indépendant servant actuellement de stockage de bois.
Le jardin de 650 m², avec son potentiel piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
En bon très état général, cette maison dispose de type de chauffage avec radiateurs élecriques neufs (2023) mais aussi d'une cheminée avec insert. Aucuns travaux n'est à prévoir.
Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou de vacances , c'est le lieu idéal où vous pourrez vous ressourcez dans une environnement qui invite à la détente.
Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, Il est certain, elle ne vous laissera pas indiférente.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 706 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478.00 € et 3354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARD
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM670-MARIELABORDE - Réf Superimmo : ANVXZTQGB
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 594 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 294 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1865 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 478 € / an
Maximum :
3 354 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 951568591 - N° de carte professionnelle : 82012021000000015
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