Vente maison 585 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Concarneau (29900)

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3 656 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence du Quai

16 avis

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Description

Située dans le quartier prisé du Rouz, cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue mer et un jardin exposé sud. Idéale pour une famille, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : Une entrée accueillante, un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et accès direct au jardin, une chambre avec balcon, puis une salle de bains et WC indépendants. A l'étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : Un garage, une chambre avec salle d'eau privative un bureau avec cabinet de toilette et rangement, une chaufferie, un cellier et une cave. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement de cet environnement calme et recherché. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus demandés du Rouz. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : T5243 - Réf Superimmo : ANVXZXP4U

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 436 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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