Vente maison 389 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Combleux (45800)

COMBLEUX, secteur privilégié!!! Agréable maison pour accueillir votre famille au calme à proximité du canal et de la Loire. Tout le rdc a été entièrement rénové, comprenant une belle pièce de vie orientée plein Sud, une cuisine ouverte à aménager, une suite parentale, salle de bains avec une baignoire et une douche, cellier, chaufferie. A l'étage grand plateau à aménager, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bains. Le terrain bien orienté fait environ 660 m². A visiter absolument !!! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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