Vente maison 630 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Collioure (66190)

Nichée au bout d'une impasse, dans un secteur paisible et recherché de Collioure, cette maison de style bourgeois offre 160 m² habitables et séduit par son cachet et son confort.
Entièrement climatisée, elle dispose d'une très belle cheminée qui apporte chaleur et authenticité à la pièce de vie.
La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, est très fonctionnelle.
L'habitation principale comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.
Un garage de 20 m² complète ce bien rare, qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Ici, tranquillité, espace et charme s'harmonisent pour offrir un cadre de vie privilégié au coeur de Collioure.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2018.

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