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20
Vente maison 229 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chevry-en-Sereine (77710)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chevry-en-Sereine (77710)
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- 1 431 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Authentique maison de village avec charme à Chevry-en-Sereine (77)
Coup de cOEur garanti !
Vous rêvez d’un lieu unique alliant cachet de l’ancien et confort moderne ?
Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à Chevry-en-Sereine, entre Chéroy et Voulx, est faite pour vous !
Le charme de la campagne, à moins d’1h30 de Paris !
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités.
Sur un terrain plat et clos de 1 582 m², laissez libre cours à vos envies : jardin, potager, piscine, aire de jeux, terrasse… tout est possible !
Composition :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 50 m², baigné de lumière
Salon chaleureux de 32 m² avec cheminée insert et poêle à bois
Deux chambres confortables
Deux salles d’eau avec WC
Étage :
Grande pièce palière (idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture)
Une belle chambre mansardée au charme authentique
Comble aménageable de 80 m² environ — une opportunité rare pour créer vos espaces sur mesure !
Prestations :
Chauffage bois + électrique
Double vitrage (quelques fenêtres à remplacer)
Fibre optique installée
Assainissement individuel (fosse septique)
Agrandissement possible grâce aux combles
Pourquoi vous allez l’adorer :
Son authenticité et son cachet unique
Son immense potentiel (agrandissement, création d’un gîte, chambres d’hôtes, etc.)
Son environnement calme et verdoyant
Sa luminosité et ses volumes généreux
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Les biens de ce type, avec autant de charme et de potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — préparez-vous à un véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1875218 - Réf Superimmo : ANVXZTARY
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 582 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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