Vente maison 518 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 238 €/m²
Chauffage au gaz

Geric Goulet - iad

30 avis

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Description

iad France - Geric Goulet vous propose: Cette maison de 149 m² habitables (160 m² au sol) sur la commune de Chennevières-sur-Marne. Située à proximité des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Implantée sur un terrain de 453 m², elle dispose d'un sous-sol.
Composition de la maison : o Sous-sol : Garage, buanderie, atelier, cellier, monte-charge. o Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour double, 2 chambres, une salle d'eau et WC. o Premier étage : 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau, WC séparé. Cette maison offre de nombreux atouts pour une vie confortable et pratique, avec de grands espaces de stockage et une belle distribution des pièces. Idéale pour une famille, elle est située à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1855410 - Réf Superimmo : ANVXZKODC

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²	Année de construction : 1962
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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