Vente maison 198 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauny (02300)

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1 238 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

DR HOUSE IMMO - Caudrelier Nicolas

07 78 68 38 72

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Description

En exclusivité ! bien rare sur le secteur !
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de style art déco de 160m2 bâtie sur une parcelle de 411 m2 à seulement 3 minutes à pied du centre ville.
Vous serez séduit par son joli couloir donnant sur une pièce à vivre de 40m2, parquetée côté salon, carrelée côté salle à manger, et disposant de deux cheminées. La cuisine et son carrelage très art déco est spacieuse ( 15m2 ) et lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée, un salon supplémentaire de 15m2 pourrait facilement se transformer en une 5eme chambre ou en bureau. Une salle de bain avec douche et toilettes se trouve aussi au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier très lumineux et large dessert 4 grandes chambres ( 12, 14, 18 et 20m2 ) toutes parquetées. Une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes se trouve aussi à l'étage.
La maison dispose ben sûr d'une cave, d'une terrasse, de dépendances, d'un garage et d'un petit jardin, entièrement clôturée.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout.
Toiture et chéneau en excellent état. Prévoir dans cette maison quelques travaux de rafraîchissement afin de la sublimer et lui faire ressortir tout son caractère.
Maison idéale pour une grande famille ! Faire vite !
Prix négocié de 198 000€ frais d'honoraires inclus.
Diagnostics en cours.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 0778683872 ou par mail à
Nicolas Caudrelier, Agent mandataire indépendant, réseau Dr House IMMO, inscrit au RC de Saint Quentin. Ce bien vous est présenté par Nicolas Caudrelier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 72517DHI1825 - Réf Superimmo : ANVXVLKP0

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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