Vente maison 430 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chauconin-Neufmontiers (77124)

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : *** Chauconin *** 5 Chambres *** 2 garages *** Cuisine équipée complète *** 2 terrasses *** 2 salle de bain ***Aucun travaux *** Sous Sol Total ***
Venez déposer vos valises dans cette lumineuse maison d'architecte ! Idéal pour une profession libérale avec sa pièce dédiée en RDC
Découvrez cette jolie maison au calme, sur sous-sol total, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, médecin !
Sur le niveau de vie, vous trouverez une spacieuse salle de séjour traversante avec cheminée et accès aux deux terrasses, une cuisine équipée et aménagée, ouverte pour des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC.
A l'étage un palier dessert quatre belles chambres dont trois avec placards, une grande salle d'eau avec wc
Au niveau du rez de jardin, vous trouverez une entrée avec grands placards de rangement , une pièce avec wc, idéale pour une profession libérale, accès direct aux deux garages, cave et chaufferie
Côté technique: chauffage par le sol gaz de ville, cheminée, adoucisseur d'eau et aqua cleer dans la cuisine afin de filtrer l'eau du robinet , aspiration centralisé, fibre optique, fenêtres et portes fenêtres intérieures bois, extérieures en pvc, toutes en double vitrage, volets roulants pvc électriques au rdc et solaires à l'étage
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti EI (ID 46123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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JULIEN GATTI - IAD

Siren : 843544966

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