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Vente maison 121 900 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)
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- 762 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison charentaise à rénover à Graves-Saint-Amant! Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Située à 10 minutes seulement de Châteauneuf et de Jarnac, venez découvrir cette authentique maison charentaise offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Avec son plancher en bois et ses poutres apparentes, elle dispose d'un potentiel incroyable pour devenir une maison unique, à votre image. Caractéristiques principales : o Grands volumes dans les pièces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. o Trois chambres et un bureau avec des possibilités d'aménagement. o Points à prévoir : o Remplacement de certaines menuiseries. o Modernisation du système de chauffage. Cette maison est une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et créer un lieu qui vous ressemble. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix !
Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 19_269 - Réf Superimmo : ANVXZMOVE
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| Prix de vente : 121 900 € | Prix au m² : 762 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 671 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1820 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 39 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 620 € / an
Maximum :
8 990 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 73 24 45 82
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