Vente maison 162 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubernard (16100)

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1 013 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

30 avis

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Description

CHATEAUBERNARD - Maison à vendre, avec Garage et cour, Quatre chambres et une cave. Située à quelques minutes du centre de COGNAC, de ses commerces, services et animations et de la rocade SAINTES-ANGOULEME. La base aérienne BA 709 est à Cinq minutes. Facilité d'accès de par sa proximité de l'axe COGNAC-CHATEAUBERNARD. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.891574

Publiée le 09/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 340935968598 - Réf Superimmo : ANVXXUEKF

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 013 € / m²
Taxe foncière : 800 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 14,7%

162 000 €

9 février 2025

190 000 €

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JEAN-PHILIPPE FARGEAS - CAPIFRANCE

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