Vente maison 279 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Maison de ville 160 m² – Chalon-sur-Saône, proche centre-ville
À deux pas du centre-ville de Chalon, venez découvrir cette belle maison de ville pleine de charme, d’environ 160 m², posée sur un petit terrain cosy de 198 m². Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, grandes pièces lumineuses… le coup de cOEur est assuré !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour les beaux jours, un cellier, une salle d’eau et une chambre.
À l’étage, trois belles chambres, une grande salle d’eau avec douche, un WC indépendant. Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables selon vos envies – chambres supplémentaires, salle de jeux, à vous de voir !
En plus, une cave, un garage, et un jardin clos sans vis-à-vis viennent compléter le tout.
Maison coup de cOEur, pleine de potentiel, rare sur le secteur. Une vraie opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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ELODIE FERNANDES - IAD

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