Vente maison 1 395 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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8 719 €/m²

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

L’agence RIVIERA vous présente cette superbe Villa contemporaine aménagée de façon moderne, offrant une vue mer panoramique sur le Cap Lardier.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’environ 160 m2 est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 782 m2 agrémenté d’une piscine chauffée. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et espace salle à manger donnant sur deux belles terrasses face à la mer accueillant actuellement Un double salon d'extérieur, six transats ainsi qu’une table repas en extérieur, sous un palmier.
Côté nuit, elle dispose d’une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing et salle d’eau indépendante. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux suites parentales supplémentaires, chacune dotée de leur salle d’eau et WC.
Entièrement climatisée, la villa bénéficie également d’un stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 5).et située à cinq minutes de la plage et des commerces (Restaurants, supérette).
Un bien rare sur le secteur, combinant vue mer, prestations modernes — à découvrir sans tarder.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VVI140002661 - Réf Superimmo : ANVXZVVMD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 8 719 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 782 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1990	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565