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Description

Dans un Quartier recherché, L'agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile cette Villa 6 chambres exposée SUD de 264 m2 de surface de plancher édifiée sur un terrain de 1150m2 environ- Elle se compose au premier niveau d'une entrée, salon/salle à manger donnant sur terrasse avec vue Mer, cuisine indépendante avec accès terrasse , dégagement, 3 chambres avec placards et VUE MER , salle d'eau et WC indépendants avec lave mains. En rez-de-jardin 3 chambres , 1 salle de bains et WC séparés, un garage de 54m2, un cellier avec cave à vins.
Terrain Piscinable ! - Accès par portail électrique - Grand garage double de 53 m2 et Places de stationnement extérieures !!!! Superbe potentiel !Contacter Audrey DECHAUD 0660499343/ 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VVI10002119 - Réf Superimmo : ANVXXVWMW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 157 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1973
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 8,4%

1 095 000 €
23 avril 2025

Baisse de 7,7%

1 195 000 €
15 février 2025
1 295 000 €
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