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Vente maison 479 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelginest (31780)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelginest (31780)
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- 2 994 €/m²
- 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hauteur de Castelginest : Superbe propriété située sur les hauteur de la commune de Castelginest, offrant une vue dégagéee sur les coteaux environnants, Villas de 160m2, construite en 2003, plain pied avec sous sol complet . Caractéristiques principales, : - Une entrée spacieuse avec placard - Wc fermé avec lave main - Séjour/ Salle à manger de 50m2 traversant avec volume et poutres apparentes, donant sur un espace vie de 68m2 - Espace nuit avec suite parentale (chambre, dressong, salle d'eau) ainsi que trois autres belles chambres . - 2 ème salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques. - Grande bruanderie avec accès au sous-sol de 160m2 Sous-sol entièrement aménagé avec: -Espace véhicules -Atalier Débarras Chaufferie Salle de jeux Salle de sport, Point d'eau avec WC Cs sous-sol offre un potentiel d'évolution pour un deuxième logemetn avec accès indépendant, bureaux, salle de musique/cinéma,...Laissez libre vours à vos projets. Prestations de qualité: Memuiserie en alu, volets roulants elec centralisés avec domotique. Alarme, videophone, portail et porte garage motorisée Chauffage chaudière Gaz neuve wifi très économe Tout à l'égout Terrain de 1245m2 cloturé et arboré situé dans une impasse calme Une villa spacieuse, lumineuse, fontionnelle. A visiter rapridement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002116875). Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002116875 - Réf Superimmo : ANVXXZTDK
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 2 994 € / m² |
| Taxe foncière : 3 128 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs | Année de construction : 2003 |
| Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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