Vente maison 295 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caro (56140)

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1 844 €/m²

Fabrice MORHAN - megAgence

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Description

Située à Caro (10 mn de Ploermel), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison rénovée en 1987 s'étend sur une surface habitable de 160 m², elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée, de 2 cambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une grande buanderie. A l'étage un palier déssert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.. Implantée sur un terrain spacieux de 2440 m², elle offre un cadre de vie confortable et propice à la tranquillité. Avec ses généreux espaces intérieurs, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants.
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 23/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 187159 - Réf Superimmo : ANVXYL50R

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 440 m²	Année de construction : 1987
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 063 € / an

Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 13,2%

295 000 €

23 mai 2025

340 000 €

Localisation

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FABRICE MORHAN - MEGAGENCE

Siren : 531140515