Vente maison 465 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carnin (59112)

Très belle individuelle du constructeur PIRAINO aux volumes généreux assise sur 948m2 avec sous sol complet.
Espace de vie avec cheminée ouvert sur la cuisine US de 60m2 donnant vue au jardin et sa terrasse par une triple baie vitrée .
En rez-de-chaussée on découvre également un bureau.
A étage à l'arrivée le pallier pouvant être affecté en espace bureau, dessert 3 chambres et une grande salle de bain familiale.
Pour les commodités la maison dispose d'un cellier, d'un grenier, d'un sous-sol complet chauffé et affecté pour certaine partie en pièce à vivre ainsi que du stationnement.
La construction est qualitative, a reçu un entretien de qualité , parfaite pour accueillir une famille désireuse de calme et d'un environnement paisible.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

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