Vente maison 535 600 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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3 348 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Menhirs Immobilier

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Description

Votre Agence ERA MENHIRS Immobilier d'ERDEVEN vous propose cette grande maison rénovée à Ploemel.
Cette charmante maison d'environ 160m2 vous accueille avec une véranda isolée et très lumineuse. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et un salon/séjour chaleureux avec cheminée. On trouve également une salle de bains, une chambre et un WC.
Le premier étage est composé de trois chambres dont deux avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un grand jardin arboré de plus de 1000 m2 sans vis à vis. Une parcelle de 10000 m2 complète la propriété.
Cette maison bénéficie d'une lumière traversante, du charme de l'ancien et d'un magnifique jardin baigné de soleil.
Contactez nous pour plus de renseignements
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 279__913145 - Réf Superimmo : ANVXZ3VA6

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Caractérisques

Prix de vente : 535 600 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

20 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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