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Description

MAISON
Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, très jolie rénovation pour cette maison de type landaise remise au goût du jour dans un esprit californien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la pinède, elle offre un accès aux plages de Capbreton, au port et au centre de Hossegor en seulement 10 minutes de vélo.
De plain-pied, une vaste et conviviale pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon/salle à manger. Bureau et salon en mezzanine. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie/chaufferie.
Dépendance aménagée en 4e chambre avec salle d'eau et toilettes.
L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois et d'une partie bar couverte face à la piscine chauffée. Double garage, atelier et parking complètent le bien.
Prix : 999 000 *
*Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 965 271
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3172 - Réf Superimmo : ANVXZ57KH
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 876 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix
28 septembre 2025

Baisse de 13,7%

999 000 €
26 juillet 2025
1 157 100 €
Localisation
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