Vente maison 212 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Cahors (46000)

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1 325 €/m²
Cuisine de 8 m²

JCD IMMOBILIER

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Description

Maison familiale spacieuse avec grand terrain et garage
Située à deux pas du centre-ville de Cahors, cette charmante maison familiale allie confort et espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², elle offre une vue dominante.
Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une entrée fonctionnelle desservant une buanderie et une cave.
À l’étage principal, se trouvent un séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse à l’arrière, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de pièce d'eau et rangements, parfaits pour accueillir une grande famille.
À l’extérieur, le grand jardin arboré abrite également une cabane de jardin. Proximité immédiate de Cahors pour cette belle maison idéale pour une grande famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 85451195 - Réf Superimmo : ANVXZ1IJH

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 2 653 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 222 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 4,8%

212 000 €

10 juillet 2025

222 600 €

Localisation

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Siren : 901 814 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2021 000 000 004