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Description

Villa d'Exception à Cabestany – Cachet et Confort
Située dans un secteur prisé de Cabestany, cette superbe villa 3 faces de 160 m² vous séduira par son cachet indéniable, sa décoration soignée et sa luminosité omniprésente.
Les atouts de ce bien :
Un séjour-cuisine unique, spacieux et chaleureux, pensé pour la convivialité
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
Une pièce de réception ou salle de sport avec vue directe sur le jardin paysagé et la piscine
Un terrain de 350 m² aménagé avec goût, sans vis-à-vis
Une terrasse intimiste, parfaitement protégée des regards
Une piscine maçonnée au sel 9x5, véritable espace de détente
L’exposition optimale permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une villa rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2283 - Réf Superimmo : ANVXYX0AK
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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