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18
Vente maison 970 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
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- 6 063 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique Maison de charme de 160m² + Sous-sol total de 85m², nichée dans un cadre privilégié sur un terrain plat de 1.000m². Située dans le bas Buc, cette Maison individuelle offre des espaces de vie spacieux, de nombreux rangements et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste séjour double de 43 m², agrémenté d'une cheminée à insert donnant accès à une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec store banne motorisé. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée est agréable et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre avec une salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-main. A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres équipées de placards, dont une avec un balcon, une grande salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison dispose d'un sous-sol total de plus de 85 m2 permettant de garer trois voitures ainsi qu'une grande aire de stationnement/retournement dans son prolongement extérieur pour plusieurs véhicules. Ce sous-sol est équipé de deux portes sectionnelles Hörmann, dont une automatisée. Prestation de qualité : portail en alu automatisé, fenêtres à isolation renforcée (argon) en alu, volets roulants électriques en alu et volets battants en alu. Vous pourrez profiter pleinement de l'environnement bucolique de ce lieu, sur un terrain de 1.000m². Située à une distance de moins de 5 minutes à pied des premiers commerces et des arrêts de bus, la situation est idéale. De plus, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en seulement 10 minutes de marche, tandis que le collège et le lycée international se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre Versailles, le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en seulement 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 29/06/2025 -
Réf. agence : 1074A - Réf Superimmo : ANVXYK685
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| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 6 063 € / m² |
| Taxe foncière : 2 120 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,11% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
06 36 09 13 99
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