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Vente maison 383 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 394 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Orpi Brousse Immobilier

34 avis

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Description

Découvrez cette somptueuse maison familiale de standing datant de 1955, offrant une surface habitable de 161 m². Cette demeure se distingue par ses 5 chambres, dont une élégante suite parentale située au niveau principal, idéale pour un confort de vie optimal. À l'étage un espace modulable vous permettra de créer un dressing sur mesure, selon vos envies. Les volumes généreux sont sublimés par un parquet chaleureux, tandis que le salon-séjour lumineux de plus de 35 m², agrémenté d'un espace véranda, invite à la convivialité.
Le rez-de-chaussée, parfaitement agencé, comprend un garage carrelé, une chaufferie, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine au sel équipée d'un volet roulant solaire, parfaite pour des instants de détente en toute sérénité.
Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Brive, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Référence agence : 2507

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : TYAV-NI1-AJ4 - Réf Superimmo : ANVXZW5DK

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 2 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 539 m²	3 niveaux
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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