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Vente maison 290 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie (16590)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie (16590)
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- 1 813 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison en pierres avec ses dépendances, sur la commune de Brie, à vingt minutes d'Angoulême, dans un secteur calme et à trois minutes des commerces de proximités et des écoles. La maison se compose en rez de chaussé d'une cuisine dinatoire équipée de trente metres carrés, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage nous trouvons trois chambres mansardées et une salle de bain avec wc. Attenante à la maison, une grange en pierres de plus de 90 metres carrés avec son portail automatique et sa cave. En face de la maison une terrasse couverte de plus de 40 mètres carrés avec des panneaux solaires sur la toiture permettant d'alimenter la maison en électricité et d'obtenir un petit revenu annuel. Le terrain est reparti en une cour intérieure clos de murs et fermée avec un portail automatisé, le reste du terrain est un jardin qui se trouve à l'arrière de la grange. L'assainissement se fait par une fosse aux normes. Plusieurs solutions de chauffage avec ses deux pompes à chaleur, sa cheminée ouverte et son poele à granulés. Terrain piscinable à l'abris des regards. Maison familiale ou activité chambres d'hotes possible, à venir découvrir. Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 640 € par an. Réf 2704. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1600618462 - Réf Superimmo : ANVXYKB63
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 813 € / m² |
| Taxe foncière : 1 850 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919
06 76 37 34 99
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