Vente maison 483 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 019 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** BREST - SAINT-MARC ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de +60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre Spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. SURFACES habitable 137 m² (utile 200m²).. DPE : C (103) - GES : C (16) - Coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 465000 € net vendeur (3.87%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188936-313396 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 313396 - Réf Superimmo : ANVXZS5KC

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue sur mer
Garage	Terrasse
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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