Vente maison 499 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Laure Boite vous propose:
Charme et confort pour cette maison contemporaine de 2017 à ossature bois, située à 2 kms des commerces, plage et écoles.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec spacieux dressing, bureau ainsi qu’une salle d’eau neuve .
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce annexe à aménager en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.
Deux WC indépendants, une lingerie, un garage avec faux grenier complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et économique en hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud et d’un jardin clos, accessible depuis la pièce de vie.
Cette maison récente et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 3 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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