Vente maison 282 000 €

160,44 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bray-Dunes (59123)

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1 758 €/m²
2 Parkings

ERA La Mer

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Description

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL ENVIRON 1400 m² DE TERRAIN . Vous rêvez d'espace, de calme et de liberté ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur une parcelle d'environ 1400 m², sans aucun voisin proche, cette maison individuelle de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux projets de vie ambitieux. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Que vous souhaitiez créer un gîte, créer deux logements ou simplement redonner une âme à cette bâtisse pleine de charme, les possibilités sont multiples. Exposition idéale, environnement calme, sans vis-à-vis ! Ici, vous profitez du silence, du soleil, et d'un lien direct avec la nature. Un bien à fort potentiel, pour les amoureux d'authenticité, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un lieu unique, où tout est à imaginer et à créer selon vos envies. Pour vous rendre compte de ce potentiel , rien ne remplace une visite !!!! Contactez moi au : 06.09.69.83.30 , Mme CLABAUT Dorothée .

Publiée le 16/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2712CC - Réf Superimmo : ANVXZOKQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,44 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 1947
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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